viernes, 10 de octubre de 2008

Sr. Abadía y la famosa "CIRISIS NINJA"

Antes de anoche, D. Leopoldo Abadía, ex profesor del IESE fue invitado al programa de Buenafuente en la Sexta para hablar de lo que él ha denominado 'La crisis NINJA' un artículo escrito en orden cronológico que explica de manera sencilla el origen de la crisis inmobiliaria de EEUU y cómo se propagó por el resto del mundo hasta llegar a España. Reproduzco parte del diálogo; pero lo ideal es ver la entrevista amena, distendida y que explica de forma clara, no sin algun matiz de ironía.

Enlace a la entrevista ¡Al fin nos dejan claro hasta el tema del Euribor!
Los bancos americanos se lanzan a dar créditos hipotecarios, a personas sin ingresos, trabajo fijo ni propiedades. Vamos, a la clase de personas a las que no le dejarías ni 5€.
Al ninja le dicen:
_ ¿Le interesa esa casa?
El ninja responde, sí..
_ El Banco dice: Bueno la casa está tasada en 70, yo le doy 100.
Y el ninja responde: Ah, formidable..
_ En lugar del 1% le voy a cobrar un poquito más
_ El ninja dice “a mi qué me importa” (si tampoco voy a pagar..)
Entonces a los “ninjas” les han dado 100 por una casa de 70. ¿Qué hacen? Pues con esa diferencia se compran un coche, se van de vacaciones, hacen regalos a la familia, invitan a otros ninjas..

Por tanto tenemos: Casa tasada en 70, le han dado 100 al ninja. Los bancos creen que el mercado inmobiliario seguirá subiendo y lo que hoy vale 70, llegará a costar 200. Con lo cual, si el ninja no paga, se vende la casa y “caso resuelto”

A partir de aquí “la globalización” cumple su papel. Los bancos americanos reparten (venden) “porquería” por el mundo disfrazado con el nombre de “Mortgage Backed Securities” (Obligaciones garantizadas por hipotecas)…y …

Oteaba Auer

33 comentarios:

  1. Este tema me interesa bastante, porque creo que cada día entiendo menos del tema.

    Muchas gracias por facilitarnos esta entrevista. Sin duda la leeré entera.

    Por cierto ¿Cómo va esa patita?¿Te duele?

    Un abrazo.

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  2. Qué cansancio verdad? Y que siempre sean los mismos dragones los que nos impulsan al abismo.

    Ay... a ver cuando esto acaba, aunque tiene pinta de que no sea en breve. Un desastre institucional, gubernamental y de dependencia económica, como ha ocurrido a lo largo de los tiempos. Los americanos se empachan y nosotros al final, somos los que vomitamos.


    Besitos de buenos dias a ti y a esa coja!!!

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  3. Ote, he estado unos días un poco fuera de onda y me perdí el post en el que explicabas tu caída. Lo acabo de leer ahora. ¿Cómo estas? Te mando un beso gordísimo.

    Acabo de entender la crisis y de comprender porqué hay tanto 4x4 nuevo. Los daban con el piso. Otro beso, guapa. Y recupérate pronto.

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  4. Un video muy ilustrativo, pero la cosa se resume en pocas palabras. LA CODICIA HUMANA. Un beso guapisima...Animos.

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  5. Como te va de Princesita Coja? Ahora en vez de zapatito de cristal...¿te dejarás una talonera o una muleta en las escaleras de mi palacio?

    Besos.

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  6. Perséfone, si te interesa, lo mejor no es que la leas sino que hagas ¡cick! en el enlace...No te quedarán dudas.

    EEUU hizo su timo de la estambita versión yanki y el mundo entero se postró a sus piés para ser devorados.

    Me duele hasta el DNI ¡jo que mal! jajaja
    Besos

    ADRIANA:
    Se empacharon unos cuantos porque ellos tambien están vomitando...A estas horas el día de hoy, los índices están en caida libre.
    Besos

    OYANA:
    jajaja lo del 4x4 no falla eh. Pues sip, me rompí algun huesecillo cerca del tobillo...nada que no tenga solución..jeje ¡GRRR!
    Besos preciosa

    KUKI:
    En tres palabras nada más lo has resumido...y como es inherente al hombre volverá a suceder ciclicamente.
    Besitos linda :)

    ZUMAAAA:
    jajaja, puestos a pedir ya que soy tu princesita...mejor que me suban tus sirvientes en volandas..jejje
    Besos guapetón

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  7. Niña, cómo estás? lo llevas bien el reposo obligado?

    Esta crisis da mucho miedo, acabará pasando lo de siempre, más pobres sin techo y sin esperanza, está todo mal repartido, de lo único que hay para muchos es injusticia.

    Besos, preciosa, mejora pronto y paciencia.

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  8. lo vi, lo vi y me pareció un tipo tremendo, jejeje, me gustó mucho

    bueno nena espero que estés un poco más animada(lo digo por el post anterior)... ya vendrán dias de baile y carreras... mientras tanto con sentido del humor

    hoy te dejo una tableta de chocolate a la taza de la Trapa( estio monjes) que está de vicio... va calentando y pone unos churros que luego la tomamos...
    lo de bajarlo ya se hará cuando se pueda
    besos

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  9. Ay con la crisis en Estados Unidos, la verdad que no se como van a hacer para resolver éste tema, y lo peor del caso que con esto muchos países pagan los platos rotos, en fin...

    Cómo vas con el pie? ¿cómo estás de ánimo? espero que un poquito mejor. No te olvides que cada día no es igual al siguiente, y si hoy estas triste, mañana alguien o algo te robará una gran sonrisa.

    Que estés bien, y acordate que falta un día menos para volver a ser la misma de siempre, y andar correteando por todos lados.

    Un saludo, y gracias mil gracias por leer el post de los suspiro, y por tus palabras, voy a tener en cuenta lo que me dijiste, tal vez dentro de un tiempo, cuando el blog sea mas viejito vuelvo a publicar las cosas que más me gustaron.

    Un saludo niña y suerte, y cuando vayas a la luna por favor mirá bien donde metes el otro pie, jajajaja.

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  10. DianNa, y muchos que no llegaban a ese umbral de "sin techo"m así quedarán...
    El pié sigue roto...sé que habrá dias mejores y días peores..
    Besos encanto;)

    TEQUILA:
    Los churros están pedidos vía oline..con tanto chocolate y reposo me voy a poner hecha una foca; pero que me quiten lo bailado.
    Besos preciosa:)

    VANE:
    No es que sea fatalista porque estoy embajonada por el pié...creo que no hay solución...se buscarán parches; pero esta recesión durará, creo, bastante tiempo.
    Gracias por tu compañía preciosa
    Besos

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  11. No te preocupes, los parches existen y hacen bien, tanto para las heridas de la piel, y esos que son para el corazón son más efectivos.

    Que sigas bien, y si te agarra el bajón vos gritá que de acá hacemos algo.

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  12. Oteaba, yo no vi la entrevista, pero la explicación de los 70/100/... es la pura realidad. Pero, al menos aquí, las casas no se han vendido, "los ninjas" se han ido, muchos pillando los 2000 euros por volver a su pais y han dejado de pagar sus hipotecas, pero han tenido el detalle de llevar a los bancos las llaves de las casas, con los que los bancos ahora no tienen dinero, pero llaves...
    Como esta el mundo, me acuerdo de Mafalda, que tan bien lo define.
    Besos y cuenta que te queda un dia menos para que esa pierna se repnga del todo.

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  13. Hola Oteaba, espero que sigas bien de tu pierna, y no vuelvas a meter la pata. Muy interesante tu post y muy ilustrativo también. Gracias por compartirlo.
    Besos y buen fin de semana
    Saludos
    Rampy

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  14. Muchas gracias por saber compartir de tal forma que me atrapa desde el principio hasta el final.

    Espero que estes bien, creo que estas mejor.
    Estoy preocupada cuentame como estas

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  15. Si,vi la entrevista y, como dices, me pareció muy interesante.Espero que te vaya bien y no desesperes mucho por tanta quietud obligada.Por acá se te acompaña y lo sabes.
    Besos

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  16. La entrevista, para alguien como a mí que me encanta la economía, y que como buen hijo de vecino tengo una hipoteca del carajo.... la entrevista es de una genialidad....
    TREMENDA
    saludos

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  17. Oteaba, no ví la entrevista, ésto de la crisis, los bancos y las hipotecas empieza a "ponerme nerviosa"... es como un mal colectivo. Bueno, ¿cómo estás, guapa??? Espero que cada día un poco mejor. Te envío muchos besos. Buen finde.

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  18. y mi hipoteca por las nubes¡¡¡¡¡ no se ni como hacer frente pero bueno

    besos

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  19. Vane, ojo que me acostumbro a gritar eh :)
    besos preciosa

    Amig@ mi@:
    Montse, pues si que tienes razón con lo de Mafalda jajaa. De todas maneras los nijas no sólo son los inmigrantes sino cualquiera que no tuviera dinero y los bancos empeñados en darle préstamos..ains podio...Un día menos...no es cadena perpetua jajaja
    besos guapísima

    RAMPY:
    La pata creo que ya ni la siento porque el resto del cuerpo lo tengo molidos AHHH jajaja
    gracias corazón:)

    El HUÉRFANO:
    Pues cada vez más cansada...Hoy entretenida y mañana será otro día que no sé si con más o menos ánimo.
    Gracias por tu interés
    Besos

    QUEILLES:
    Al menos ´lo explica para cualaquier ciudadano de a pié. me siento acompañada con vosotros.:)
    Gracias y besos

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  20. HIPERIÓN:
    Como dices, quien más quien menos tiene hipoteca, ahorrillos, etc..y la que se viene encima es gorda.
    Saludos

    GINEBRA:
    Creo que vale la pena verla. Puse un enlace, justamente, debajo de la foto...En cuanto a mi pata...pues igual...:)
    Gracias mi niña
    un beso grande

    AMATEUR:
    Bienvenido al club...calma y tranquilidad qeu España va bien...
    Besos:)

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  21. Buen post, Oteaba. La rotura de la burbuja se veia venir.

    Pregunto: ¿como puede ser -casos reales- que un piso valga 17 millones, y el tasador del banco ¡del banco! lo tase en 24?

    UN ABRAZO.

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  22. claro que me preocupa tu salud
    espero que estes bien
    al final no me has dicho como estas.
    como vas recuperando mi niña

    un beso
    me alegro mucho saber de ti

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  23. Otra vez por acá pasando a ver cómo estás.
    No hay problema vos gritá que de acá mandamos hasta señales de humo.

    Un saludo y ya falta menos.

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  24. Hola Oteaba, es un tema que a nivel mundial preocupa por el efecto dominó en las economías de nuestros países.

    Saludos.

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  25. La entrevista estupenda...El probleam es que seguimos con la hipoteca y como duele!!
    Besitos, y al mal tiempo, buena cara.

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  26. La entrevista no "tiene desperdicio",jajjaaja, gracias por enlazarla. Hoy, con la calma de no trabajar, puedo visitar a mis amigos. Leopoldo es un punto: "el corta-pega" Y Buenafuente es espectacular.
    Oteaba, ¿cómo está tu pierna? Ya te queda menos... ánimo!!!! Un beso y buen día.

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  27. Opiniones para todos los gustos. Vi la entrevista. Un hombre que dispone de la sencillez de los inteligentes para llegar a todo el mundo.
    Mucho ánimo Oteaba, en poco tiempo estarás conrriendo una maratón.
    Cuídate;)
    Un beso

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  28. Sí Cornelivs, eso decimos todos; pero la mayoría cayó en la trampa.
    Besos

    El PIANO:
    Estar, estoy que ya es mucho...Un estado anímico que a veces no es muy bueno por estar inmovilizada; epro hoy fué un buen día..:)
    Gracias preciosa

    VANE:
    jajajaja, no te olvidas ni en domingo eh...Creo que no tendré que gritar. Eres un cielete :)
    Un beso grande

    LOLA:
    Así es, nadie se libra por eso puse un enlace a la entrevista del Sr. Aabadía que hace una buena exposición de ocmo está le tema.
    Besos

    MRYSOL:
    Y si con la hipoteca llevamos tiempo, es una lástima tremenda tenr que decirle al banco que se quede la casa.
    Un besito preciosa

    GINEBRA:
    Si si, el corta y pega. En este momento emiezan los titulares de que en España no hay bancos que salvar porque son muy sólidos...
    Mi piernita sigue quieta
    Un beso grande preciosa

    SERGAL:
    Querido amigo, no esperaba verte por aqui :)...gracias por tus ánimos
    Besos ´guapetón

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  29. Vaya.... eso es explicarlo de manera clara y concisa...
    A mí la crisis me tiene preocupadilla.... pero por mis padres y mis hermanos más que nada.... Ya que a la que nada tiene (yo), nada le pueden quitar.
    Ojalá pase pronto esto.... y podamos tener un respiro.
    Qué miedo da leer estas cosas...
    Un beso

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  30. Oteaba: acabo de ver tu comentario, te juro que nunca me llegó ese que mencionas, volví a revisar todos los comentarios y no había nada, tal vez se te borró, o por algún problema del servicio no llegó.
    Para mí es un placer que me leas, y tus comentarios son muy cálidos, es un lástima que no haya salido el primero que me dejaste. Pero lo importante es que pasaste otra vez, y que te haya gustado mi post.

    Un saludo y que sigas bien, muy bien.

    Seguimos en contacto, ya falta menos para que andes por ahí correteando y bailando.

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  31. :) preciosa suele pasar que a veces se pierden; pero por si acaso te pregunté.
    Besos

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  32. Pues como tu bien dices, está claro hasta para un niño, los bancos han especulado para sacar tajada, y les ha salido el tiro por la culata, pero como ellos tienen a buen recaudo lo suyo, los que vengan de atrás que arreen. Gracias por traerme a este post.
    Un saludo

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  33. Hipotecas ninja a la española...

    LA EUROZONA ACUERDA EN PARÍS
    IMPRIMIR TODOS LOS EUROS NECESARIOS.



    Rafael del Barco Carreras



    20-10-08. El Congreso de los Diputados, sin oposición, planes, y con el control del Banco de España (inspector de los desmandados bancos y cajas, y perfecto conocedor de su mecánica por la Central de Riesgos), ratifica los dos decretos anticrisis del Consejo de Ministros. La gran salvación de todas las crisis se le negaba a Zapatero, y la solución se dio por si sola ante dos solapadas realidades; la crisis de los dueños mayoritarios de la máquina de imprimir billetes, y deberles tanto dinero que si no se emitían inundando el Sistema Financiero Español no cobraban. Así de sencillo. Francia y Alemania, además del problema provocado desde América arrastrando en dominó a toda la banca mundial, debían tragarse el sapo español. Solucionar el problema principal conllevaba la solución del secundario. Ya no valían créditos más caros al Estado Español avalando cualquier operación de sus bancos y cajas, debían incluir España en el reparto de directamente billetes. Si en EEUU detenían el descalabro con 700.000 millones de dólares, en Europa lo cifran en 2 billones de euros. Tres veces más. En pura demagogia se podría afirmar que los americanos se cobraban el Plan Marshall bombardeando la banca europea con papelitos falsos.

    Los europeos, por ambición, metieron sus euros y créditos en la burbuja financiero-inmobiliaria española, atraídos por el espejismo de las vacaciones y las bellas casitas vendidas a sus jubilados. Hitler quería España para granero, huerta y vacaciones, y sin tiros la conquistaron, ignorantes de la habilidad que para el tocomocho tenemos los mediterráneos. De que las casitas eran más caras que las de la Costa Azul, peor calidad, un nido de estafas, y sus vacaciones una orgía de alcohol, drogas y prostitutas ya hacía tiempo que tomaron conciencia. También se apercibieron de la “basura” en las hipotecas garantía de los créditos a las instituciones bancarias españolas, por lo que el BCE rechazó esa garantía. Las “subprime” españolas descubiertas ya antes del crak americano. Las “ninja” americanas una broma con las de la costa española. Aquí se vendían pisos desde a insolventes a inexistentes, y se fabricaban operaciones crediticias de pura estafa para recolocarse a las instituciones financieras europeas. Una verdadera e inmensa Estafa Piramidal fabricada por cajas y bancos, que además de "invertir" el dinero de sus ahorradores se sobrepasaron en un 20%, endeudándose con el exterior.

    En mis tiempos de bancario a endosar a los bancos efectos sin valor se le llamaba “colocar pelotas”, “letras de colusión”, sin operación comercial que las respaldara. Se giraban a 90 días y en el mejor de los casos se pagaban renovándose hasta el infinito, de lo contrario, estafa y “quiebra”. Los activos de los bancos a reventar de “pelotas”, causa de la debacle bancaria tras la muerte de Franco, solucionada con más billetaje, fusiones e inflación.

    Es probable que la total cifra española alcance en los próximos tres años más del 30% de euros a emitir, con representar un 14% de la población de la Eurozona y un optimista 11% de su PIB, sumados construcción y turismo, sin incluir drogas y prostitución, girando actualmente en negro este sector más que el primer y segundo de los industriales, construcción y automóviles, y generando en valor añadido y liquidez mucho más que cualquier otra actividad económica. Los técnicos aseguran que España necesitará los próximos tres años unos 150.000 millones de euros anuales, solo para pagar su deuda externa. Cantidad que de inicio se propone para el “arranque”, para que el Sistema Español no se hunda, y las ventanillas sigan suministrando dinero. Pero si el español de a pie (con algo de posibles) duda de su Sistema Financiero acumulando euros o comprando oro, y los más pudientes, o los restos del quebrado sector de los financieros-inmobiliarios, que han acumulado dinero negro a patadas (del que se benefician los bufetes especializados), piensan en paraísos fiscales, se necesitarán cifras de puro vértigo. Un sistema crediticio en expansión, la burbuja financiera, crea con los billetes circulando, diez veces su valor en saldos pasivos y activos, dinero que los bancos deben por sus cuentas corrientes u otras fórmulas de captación y que le deben sus acreedores o invertido en negocios. Es decir, siendo moderados, con 10 unidades-billetes circulando se crean cien, disponibles en cuentas, por lo que un pánico obliga a emitir el resto, los 90. La creación de Dinero Bancario. Total, el Corralito Argentino, y además la quiebra del Sistema porque los “activos”, en teoría garantizando los créditos a precio expansivo, apenas tienen valor en recesión. El proceso alcanza el paroxismo en plena Globalización, con deudas internacionales multiplicando esa sencilla relación en un supuesto mercado cerrado más o menos autárquico. Solo España, necesitaría en plena estampida, casi los 2 BILLONES DE EUROS que se calculan para TODA LA EUROZONA. La solución, imprimir billetes, no funcionaría ni instalando una impresora en cada red de ventanillas y cajeros.

    Un pequeño detalle, la Presidenta del TSJC, advierte que la avalancha de asuntos mercantiles y administrativos (de los que surgirán penales) amenaza con colapsar los juzgados de Barcelona. Yo le contestaría, que no se preocupe, que de siempre los juzgados han estado colapsados a beneplácito y ganancia de los grandes bufetes que a voluntad juegan con ese colapso acortando y alargando los sumarios. Los grandes casos de la época del “pelotazo” (un entrenamiento de lo actual) de los 80 aun colean, ver www.lagrancorrupcion.com. Una pieza indispensable en toda corrupta crisis, la corrupción judicial, parte de su desarrollo e indispensable soporte ulterior para los poderosos. Su presidente de la Audiencia, José Luis Barrera Cogollos tiene amplia experiencia, iniciada en el Caso Consorcio de 1980-3. Presidenta y Presidente saben y palpan ya lo que se le viene encima a Barcelona, en definitiva un gran negocio para el sector de la abogacía. La ciudad con más licenciados en Derecho o abogados por m2 y habitante de Europa, unos 20.000. En solo una semana me comunican de viejos amigos, ex amigos y ex socios, varias “suspensiones de pagos”, quiebras, ahora “concurso de acreedores”, por cifras modestas, de 3 a 60 millones de euros. Una suerte que la “corrupción” acabara conmigo librándome en la actualidad de esos problemas, y si me caen varias denuncias falsas, como después de escribir mi primer libro en 1994, la ineficacia judicial espero vaya a mi favor y no eleven esas denuncias del final de los grandes montones al principio.

    Resumiendo, si la única solución a la Crisis, negada por Zapatero y sus comparsas, era emitir billetes e inyectarlos sin freno a un corrupto sector financiero, una vez solucionado el escollo de no tener a su disposición la máquina, se avecina, además del descalabro empresarial de la construcción, una más que galopante inflación y presión impositiva a través de la generalizada subida de precios que quien viva de un sueldo o de una triste pensión dispondrá a cada año que pase de menos de lo indispensable… y esos representan el 80% de la población. LOS VOTANTES.

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